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LOTTIZZAZIONE CONVENZIONATA "I GELSI"
Località Barabò, La Maddalena (OT) - In corso
Committente: EREDI CONTE-URBAN
Descrizione:
L'intervento consiste nella realizzazione di un nuovo complesso residenziale nell'arcipelago de La Maddalena
in prossimità dell'abitato di fronte all'isola di Caprera.
La superficie totale del lotto è pari a 25.759,00 mq e la consistenza dell'intervento è di 23.911,95 mc su
una superficie fondiaria di 12.879,50 mq; i restanti 12.879,50 mq di lotto sono destinati agli standards urbanistici.
La cubatura viene ripartita in residenziale (16.538,57 mc), servizi connessi alla residenza (4798,38 mc) e servizi
pubblici (2.575,00 mc).
Il progetto si articola in quattro lotti, serviti da una strada pubblica di lottizzazione, per un totale di sette
corpi di fabbrica; i servizi connessi alla residenza sono localizzati in un unico lotto. Sono previste 22 unità
immobiliari per un totale di 107 con destinazione residenziale. Nel lotto 2 sono localizzate 6
unità imm. con destinazione di servizi connessi alla residenza e 6 unità commerciali, con superficie che varia
dagli 80mq ai 200mq circa.
È prevista una dotazione di parcheggi come da norma, sia a raso sia in un'autorimessa seminterrata, a servizio
esclusivamente dei locali commerciali.
Si tratta di edifici con una altezza massima alla gronda di 7.50 m, le cui caratteristiche architettoniche e di
materiali sono coerenti con il luogo e con la volontà di creare un insediamento di qualità, che si inserisca
armonicamente nel paesaggio. Essi sono costituiti da volumi a V racchiudenti il vano della scala,
che si aggregano a formare i vari corpi della lottizzazione.
Gli alloggi del piano terra saranno dotati di giardino, mentre quelli al piano primo saranno dotati di loggia.
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